La normativa aún se encuentra en trámite legislativo y necesitaría la firma de Gavin Newsom para comenzar a regir formalmente.Qué dice el proyecto de ley AB 2074 para generar viviendas en CaliforniaEl mercado de oficinas en California se encuentra en una situación inédita desde la pandemia, con niveles de vacancia que no tienen antecedentes recientes. Según cifras de la consultora CBRE, difundidas por el portal Construction Dive, San Francisco finalizó el año pasado con un 32,8% de espacios desocupados, mientras que Los Ángeles alcanzó el 25,1%.Ante este escenario de espacios comerciales vacíos en el Estado Dorado, surgió un proyecto de ley que busca incrementar la oferta de viviendas en distintas zonas céntricas del territorio gobernado por Newsom.De acuerdo con el texto de la propuesta legislativa, la AB 2074, presentada por Matt Haney, se introdujo el pasado 18 de febrero. Concretamente, hablitaría modificar la zonificación para permitir edificios de entre 150 y 450 pies de altura (entre 45 y 137 metros) en al menos el 25% del suelo designado en los distritos céntricos.El listado de localidades afectadas por esta regla incluiría a Los Ángeles, San Diego, San José, San Francisco, Sacramento, Oakland y Long Beach.Además, la norma también impondría la creación formal de distritos de transporte regional, donde se ubicaría la nueva oferta habitacional, antes del 1 de julio de 2027.Otros beneficios de esta propuesta en CaliforniaEn caso de aprobarse, la ley AB 2074 también buscará facilitar el ingreso de capital para pequeñas y medianas empresas del estado, dado que estas muchas veces enfrentan mayores obstáculos para obtener créditos estatales.La legislación contempla la agilización de los procesos para la entrega de permisos de construcción en las zonas céntricas de las ciudades de California.