Sobre la avenida Regimiento Patricios 1053, en el barrio porteño de Barracas, se levanta un edificio que marcó historia en la Argentina y que está ligado a uno de los productos más típicos de la cultura nacional: las alpargatas. Es algo que también sucedió en Molina Ciudad, un desarrollo ya finalizado, que se hizo en la fábrica de alpargatas más nueva: “Muchos de los compradores son jugadores de fútbol, que vienen de la Provincia buscando seguridad”, explica Iván Achával Cornejo, fundador de la inmobiliaria homónima y encargado de la comercialización del emprendimiento.A su vez, el sentimiento barrial es muy importante en la zona: “El que es de Barracas es amante de su barrio y vuelve a él”, indica Fernando Barenboim, e introduce como posibles clientes a residentes del barrio.El interés se traslada a los inversores, ya que, según señala Barenboim, “la rentabilidad es muy alta”. A su vez, señala que el valor del metro cuadrado del sector creció y se ubica en US$2200.Dentro del barrio, los desarrolladores coinciden en que hay dos microzonas centrales:Por un lado, el eje de la avenida Montes de Oca, frente a la iglesia de Santa Felicitas se consolidó como el corredor residencial de alto nivel.